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关于发布市本级政府投资房建、市政工程施工招标要约价下浮系数有关事项的通知
 
赣市建字〔2016〕48号

 
关于发布市本级政府投资房建、市政工程
施工招标要约价下浮系数有关事项的通知
 
各有关建设、施工、招标代理、造价咨询等单位:
  为全面贯彻执行《建设工程工程量清单计价规范》及相关专业工程工程量清单计算规范(统称“2013清单计价规范”)、住建部、财政部《关于印发<建筑安装工程费用项目组成>的通知》(建标[2013]44号)、《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(住建部令第16号)、《关于在省公共资源交易系统中推广运行报价承诺法等有关事项的通知》(赣建招标【2015】1号)等新的国家标准和有关规范性文件精神,进一步完善工程造价市场计价机制,合理确定和有效控制工程造价,维护承发包双方合法利益,促进建筑市场有序竞争,经对2015年3月16日发布的房建、市政工程项目预算造价下浮系数(即中标价确定系数)运行情况分析,结合近期建设工程施工承发包计价的实际情况,经研究,现就发布市本级政府投资房建、市政工程施工招标要约价下浮系数有关事项通知如下:
  一、市本级招标要约价下浮实施的范围
  (1)使用市本级政府财政资金的项目;
  (2)使用国家融资的项目;
  (3)使用国际组织或外国政府资金的项目;
  (4)市本级机关、企事业单位融资用于政府投资的项目。
  二、招标工程预算造价的编制和评审
  招标工程预算造价的编制或评审应严格依据国家和我省现行的《江西省建设工程计价管理办法》及相关文件规定满费率全额计算,不得压级压价、事先上调或下浮,材料价格采用市造价管理机构发布的市场信息价,缺项的可采用市场询价方式确定。招标工程预算造价由招标人或其委托的招标代理机构(或造价咨询机构)进行编制。招标工程预算造价的评审由市财政部门负责组织实施并出具评审意见,凡未经评审的工程预算造价不得用于工程项目招标。
  三、招标要约价的下浮系数
项目类型
招标要约价下浮系数(%)
房建工程(包括单独发包的装饰、安装等专业工程)
一类
8.00
二类
7.00
三类
6.00
四类
5.00
市政工程
道路、排水工程
9.00
桥梁、隧道工程
4.00
园林绿化工程
12.00
  以上下浮系数将根据市场价格变化情况或相关文件政策的出台适时进行调整。
  四、招标要约价的确定
  确定招标要约价时,应以经评审后所确定的工程预算造价为基础,并按相应的下浮系数下浮后,作为招标要约价的最大值,招标人应根据招标工程实际情况,在最大值以下自行确定招标工程的招标要约价。招标要约价应当与招标文件同时发出,并应公布总价及综合单价等各组成部分的详细内容。
  五、其他事项
  1、当同一发包项目有多种工程类别时,则执行该项目中预算造价所占比例最大的工程类别所对应的下浮系数。
  2、暂列金和暂估价项目不参与下浮系数的计算。暂列金额不大于分部分项工程费的5%。
  3、对大型土石方等简易专业工程单独进行招标的,招标人可通过市场询价方式确定综合单价和招标要约价。
  4、对无法采用定额或清单计价规范计价,只能采用市场询价确定工程预算造价的一些特殊工程,在确定招标要约价时由招标人自行决定是否采用本下浮系数。
  5、本下浮系数是用于报价承诺法招标时招标要约价的确定,并不是工程结算价款的调价系数,对已经完成招标的工程,不管招标文件或合同条款如何约定,不得因本下浮系数的调整和发布而调整合同价款和结算价款。
  6、采用合理低价法招标评标的,其最高投标限价(招标控制价)的确定和评标办法等则执行《江西省房屋建筑和市政基础设施工程施工招投标评标办法》(赣建字[2010]1号)的相应规定。
  7、自发文之日起,招标文件尚未备案的建设工程招标应执行本通知规定;招标文件已经备案的建设工程则执行已备案招标文件的约定和相关规定。同时《关于市本级政府投资房建、市政工程项目施工招标最高投标限价有关事项的通知》(赣市规建字〔2014〕91号)、《关于市本级政府投资房建、市政工程项目施工招标最高投标限价有关具体操作事项的补充通知》(赣市规建字〔2014〕97号)、《关于发布市本级政府投资房建、市政工程项目预算造价下浮系数(即中标价确定系数)K值的通知》(赣市规建字〔2015〕17号)三个文件则停止执行。
 
 
赣州市城乡建设局       赣州市发展和改革委员会
 
 
赣州市财政局                 赣州市审计局
         
 
2016年6月1日
录入时间:2016-7-18 15:21:43
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